12-12-2018

中美貿易戰負面影響漸現,加上美國減稅政策的影響逐漸消退,預料明年首季美國經濟將有機會放緩。為避免影響經濟,市場憧憬聯儲局可能會放慢加息步伐、或甚至暫停加息,加上聯儲局官員的言論及議息紀錄皆暗示加息步伐可能放緩,令本地收租股有望重獲市場青睞,估值進一步提升。此外,本港10月份零售業總銷貨價值按年上升5.9%,優於市場預期升3.6%,亦是連續第20個月錄得升幅。零售業銷售的增幅自上月減慢後,10月份再次加快,反映本港零售市道氣氛回暖,商戶零售金額及零售物業出租率有望進一步提高,為本地收租股帶來新的增長動力。加上現時市場受貿易戰消息影響,波動性極高,以港元收入為主的本地收租股份受貿易戰的影響較低,租金收入穩定,派息能力充裕,中長線投資前景穩健。

參考資料:
彭博
政府統計處
信報財經新聞

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