31-01-2018

內地加速執行去槓桿政策,最近有銀行暫停受理房地產行業新增授信或暫停房地產開發貸業務,對內地房地產板塊構成負面影響。言而,自十九大後中央沒有再對樓市作出任何調控措施,反而在今年對八個城市出台了不同程度直接或間接對樓控鬆綁的政策,除了政策方面的配合,銷售成績亮麗亦將刺激內房股繼續向好,加上去年的調控使行業集中度顯著提升,去年行業十強的市佔率為24.1%,同比上升5.4個百分點,反映行業整合持續。預料在中央實施去槓桿化下,擁有較多渠道籌集資金的大型內房股份有望繼續跑嬴。

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