02-07-2020

内地疫情第二季整体受控, 带动内地的整体经济和内房销售都逐渐回暖。根据克而瑞发布的2020年6月房地产公司销售排行中,6月主流房企销售额为11,670 亿元, 按年增19%,按季升31%,而销售面积为8,316万方,按季增32%,按年增14%, 可见各大城市的房屋销售数量和金额都显著上升, 有利内房股份。另外, 据中国经济网报道, 截至2020年6月30日,本年房企的破产数量已达228家, 但当中大部分都是三四线的中小型货企。因此, 中小型房企的倒闭将有利内地大型房企,令大型房企能打入三四线城市的市场,有望增加整体市场占有率。我司认为内房行业基本面平稳, 预计内房业下半年的收入将持续回升, 建议关注财务比较稳健的内房股旭辉控股集团(884.HK)。

参考资料:
:彭博、克而瑞

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