贷款利率改革助降低融资成本 宜关注大湾区概念内房
21-08-2019
国务院发布文件，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区，内容围绕金融及科技创新，以吸引更多国际机构落户深圳，首阶段目标在2025年经济及质量上跻身全球城市前列，消息刺激深圳及大湾区国策概念股造好。另外，为降低融资成本，人民银行宣布，银行的贷款利率由原来参考基准贷款利率（一年期利率自2015年至今一直维持4.35%）改为与根据全国银行间同业拆借的贷款基础利率（Loan Prime Rate – LPR）挂勾，而LPR又与中期借贷便利（MLF）利率挂勾。新机制下，一年期LPR为4.25厘，较旧制下降0.06个百分点，人行或于新利率形成机制明确后，更灵活地下调MLF利率以达致降低融资成本。此举对于面对融资困难的内房有正面帮助，建议关注土地储备及发展项目集中在粤港澳大湾区城市的内地发展商。
参考资料：
彭博，国务院，中国人民银行
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