12-12-2018

中美贸易战负面影响渐现,加上美国减税政策的影响逐渐消退,预料明年首季美国经济将有机会放缓。为避免影响经济,市场憧憬联储局可能会放慢加息步伐、或什至暂停加息,加上联储局官员的言论及议息纪录皆暗示加息步伐可能放缓,令本地收租股有望重获市场青睐,估值进一步提升。此外,本港10月份零售业总销货价值按年上升5.9%,优于市场预期升3.6%,亦是连续第20个月录得升幅。零售业销售的增幅自上月减慢后,10月份再次加快,反映本港零售市道气氛回暖,商户零售金额及零售物业出租率有望进一步提高,为本地收租股带来新的增长动力。加上现时市场受贸易战消息影响,波动性极高,以港元收入为主的本地收租股份受贸易战的影响较低,租金收入稳定,派息能力充裕,中长线投资前景稳健。

参考资料:
彭博
政府统计处
信报财经新闻

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